Prodaje se nova obiteljska kuća sa bazenom i velikom okućnicom, Fažana-Valbandon

Osnovni podaci

Grad:Fažana

Šira lokacija:Valbandon

Cijena/m²:2.511,01 €

Površina:227,00 m²

Površina parcele:1567 m²

Sobnost:4

Kupaonica:4

Katnost:pri,prv

Grijanje:Kamin, Klima uređaj, Podno grijanje

Stanje:Uređeno i održavano

Energetski certifikat:A

Udaljenost od mora:2000 m

Opis

Prodaje se moderna kuća na mirnoj lokaciji u Valbandonu, Fažana. Kuća je stambene površine od 227 m2 koji se rasprostiru na 3 etaže, podruma, prizemlja i prvoga kata.
U podrumu površine 49 m2 se nalazi sauna površine 14 m2, konoba za ugodna zimska druženja, kotlovnica te spremište.
Prizemlje površine 119 m2 se sastoji od ulaznog hodnika, jugozapadno orijentiranog dnevnog boravka s izlazom na sunčalište uz bazen, kuhinje s blagovaonicom te izlazom na jugoistočno orijentiranu terasu, 2 wc-a, te dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu.
Na katu površine 59 m2 se nalazi vešeraj, dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na terasu, a svaka od njih ima vlastitu kupaonicu. Kuća se prodaje moderno namještena. Grijanje i hlađenje je putem 7 klima uređaja s inverterom te postoji i dimnjak za peći na kruta goriva. Grijanje tople vode riješeno je preko toplotne pumpe sa rezervarom od 300 litara. Kuća je opremljena alarmnim sustavom i kamerama za video nadzor.
Prostrana parcela na kojoj je kuća izgrađena je površine 1567 m2. Na jugozapadnoj strani parcele se nalazi bazen površine 36 m2 s odgovarajućim sunčalištem te ljetnom kuhinjom i vanjskim wc-om. Cijeli vrt ima sustav automatskog navodnjavanja prirodnom vodom iz bušotine na 45 m dubine.
Na parceli ima prostora za minimalno 3 parkirna mjesta, a s obzirom na veličinu i raspored parcele postoji mogućnost izgradnje dodatnog objekta.
Kuća je u funkciji najma te je godišnji bruto prihod 30.000,00 EUR-a.
Ovu modernu kuću čini posebnom njena intimna lokacija, ali i blizina mora od 2 km, centar Fažane od 3 km, a grada Pule 7 km. Sve potrebne usluge poput mesnice, prodavaonice, pekare su na maksimalno 1 km od nekretnine. Udaljenost od zračne luke Pula je 12 km, zračne luke u Veneciji 267 km, a najbliži ulaz na autocestu je udaljen 7 km.

Bez hipoteke
Upisano u Zemljišne knjige
Vlasništvo: Vlasništvo 1/1, Fizička osoba

Porez na nekretnine: 3%
Posrednička naknada: 3% + PDV (3.75%) 

Ostali podaci

Ostali podaci

  • Orijentacija: Jugozapad
  • Stolarija: Drvena stolarija
  • Br. toaleta:
    2
  • Udaljenost od plaže:
    2000 m
  • Udaljenost od centra: 1000 m
  • Udaljenost od mora: 2000 m
  • Prijevoz: Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza: 5 min
  • Godina izgradnje: 2018
  • Grijanje: Kamin, Klima uređaj, Podno grijanje

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Bazen
  • Blizina dućana
  • Blizina plaže
  • Blizina škole
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Namješteno
  • Podno grijanje
  • Protuprovalna vrata
  • Roštilj
  • Sauna
  • Uređena okućnica
  • Velika terasa
  • Open space
  • Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Satelitska TV, Septička jama, Struja, Video nadzor

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Parking
  • Spremište
  • Vrt

Dozvole

  • Građevinska dozvola
  • Lokacijska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Lokacija

Broj pregledavanja: 153

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Vila s bazenom i vrtom – samo 200 m do mora i plaže!

Površina: 240,00 m²

Sobnost: 4

950.000,00 €

Moji favoriti

Moguće je dodati najviše 12 nakretnina u Favorite, ako želite dodati i ovu nekretninu obrišite neku od već odabranih.

Moji favoriti

Jeste li sigurni da želite ukloniti sve označene nekretnine iz favorita?